Vivienda para el Bienestar: Sheinbaum confirma 1.8 millones de casas, ¿quién puede acceder?
Sheinbaum confirmó la meta de 1.8 millones de viviendas. Te explicamos quién puede acceder a Vivienda para el Bienestar y cómo funciona el programa.
La presidenta Claudia Sheinbaum confirmó durante su Segundo Informe de Gobierno que la meta de su administración es construir 1.8 millones de viviendas mediante el programa Vivienda para el Bienestar, uno de los principales proyectos sociales de su sexenio.
El objetivo está enfocado principalmente en facilitar el acceso a una vivienda a trabajadores y familias de bajos ingresos que enfrentan dificultades para obtener un crédito tradicional.
En el programa participan principalmente el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), el Fondo de la Vivienda del ISSSTE (Fovissste) y la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi).
Durante su mensaje del 1 de septiembre de 2026, Sheinbaum reiteró que la política de vivienda no se limita a la construcción de nuevas casas, sino que incluye acciones de mejoramiento, créditos y regularización de propiedades.
Pero ¿quién podrá acceder a estas viviendas y cómo se reparten entre las diferentes instituciones?
Te puede interesar
Segundo Informe de Sheinbaum 2026: anuncios, cifras y puntos clave
¿Cuántas viviendas construirá el Gobierno de Sheinbaum?
La meta actual del Gobierno federal es construir 1.8 millones de viviendas durante el sexenio.
No significa que 1.8 millones de casas ya estén terminadas ni que todas sean entregadas mediante un mismo procedimiento.
La construcción se divide entre diferentes instituciones y modalidades dependiendo de la situación laboral y económica de las familias.
En junio de 2026, el Gobierno federal reportó 274 mil viviendas en proceso de construcción, alrededor de 24 mil 500 ya entregadas y más de 600 mil contratadas para iniciar su desarrollo.
La meta sexenal, sin embargo, es considerablemente mayor y contempla la participación de Infonavit, Conavi y Fovissste.
¿Quiénes tendrán prioridad en Vivienda para el Bienestar?
Uno de los principales objetivos es atender a personas con menores ingresos.
La política está enfocada particularmente en familias que perciben menos de 2.9 salarios mínimos, aunque las condiciones específicas dependen de la institución mediante la cual se obtenga la vivienda.
Esto es importante porque no existe un único registro nacional para recibir automáticamente una de las 1.8 millones de viviendas.
El acceso depende de la modalidad.
Por ejemplo, un trabajador formal que cotiza al Infonavit seguirá una ruta diferente a una persona que no cuenta con seguridad social y busca acceder a una vivienda mediante Conavi.
Conavi abre pre-registro de Vivienda para el Bienestar 2026: cómo iniciar tu trámite
¿Cómo acceder a una vivienda de Conavi?
La Conavi atiende principalmente a población que no tiene acceso a los sistemas tradicionales de vivienda asociados con Infonavit o Fovissste.
El esquema está orientado hacia hogares en situación de vulnerabilidad y personas con ingresos bajos.
El Gobierno ha señalado entre los criterios prioritarios a hogares encabezados por mujeres, población indígena, personas adultas mayores, personas con discapacidad y familias ubicadas en zonas con mayores niveles de marginación.
Sin embargo, esto no significa que cualquier persona pueda registrarse en cualquier momento mediante una página de internet.
La incorporación al programa depende de los procesos de identificación, censos y convocatorias correspondientes a cada proyecto habitacional.
Por eso es importante desconfiar de páginas o publicaciones que prometan un supuesto “registro nacional” inmediato para obtener una casa.
Vivienda para el Bienestar con Infonavit: ¿cómo funciona?
Para trabajadores que cotizan ante el Infonavit, el acceso se realiza mediante los mecanismos del propio Instituto.
Uno de los cambios de la política de vivienda consiste en aumentar la construcción directa de casas destinadas a derechohabientes, particularmente trabajadores de menores ingresos.
En estos casos, ser derechohabiente del Infonavit es fundamental, pero no significa que la vivienda sea gratuita.
La adquisición se realiza mediante los esquemas de financiamiento correspondientes.
Los requisitos, capacidad de crédito y condiciones dependen de la situación individual del trabajador.
¿Y los trabajadores del Estado?
Los trabajadores al servicio del Estado cuentan con el Fovissste como mecanismo de financiamiento.
El organismo también forma parte de la estrategia federal para ampliar el acceso a vivienda.
Por ello, dentro de la meta nacional existen proyectos y créditos destinados específicamente a derechohabientes del ISSSTE.
Nuevamente, esto es diferente del esquema de Conavi dirigido a personas que no cuentan con seguridad social.
Te puede interesar
Vivienda para el Bienestar no significa casas gratis para todos
Este punto merece quedar especialmente claro.
La meta de 1.8 millones de viviendas no equivale a entregar 1.8 millones de casas gratuitas.
Dentro de la política federal existen diferentes mecanismos:
| Situación | Institución o vía principal |
|---|---|
| Trabajador del sector privado con seguridad social | Infonavit |
| Trabajador al servicio del Estado | Fovissste |
| Persona sin acceso a Infonavit o Fovissste | Conavi |
| Familia que requiere mejorar su vivienda | Programas de mejoramiento |
| Persona con problemas de regularización | Programas de escrituración o regularización |
Cada mecanismo tiene reglas y requisitos diferentes.
Por eso los interesados deben identificar primero qué institución les corresponde.
¿Habrá apoyos para mejorar viviendas?
Sí.
La política habitacional del Gobierno federal no contempla únicamente casas nuevas.
También existen acciones de mejoramiento de vivienda destinadas a familias que ya cuentan con una propiedad pero necesitan realizar ampliaciones, reparaciones o adecuaciones.
Estos apoyos deben contabilizarse por separado de las nuevas viviendas.
Esa distinción es importante porque las cifras gubernamentales de política habitacional pueden incluir construcción, mejoramientos, créditos y regularizaciones dentro de un mismo balance general.
¿Qué pasa con los créditos impagables de Infonavit?
Otro componente de la política de vivienda ha sido la reestructuración de créditos considerados problemáticos.
Desde el inicio de la administración, el Gobierno federal e Infonavit han anunciado medidas para corregir financiamientos cuya deuda aumentaba a pesar de que los trabajadores realizaban pagos.
La estrategia contempla congelamientos, reducciones de saldo, disminución de mensualidades y otros beneficios dependiendo de las características del crédito.
Por ello, una persona que ya tiene un financiamiento no debe confundirse con quienes buscan obtener una vivienda nueva.
Son dos componentes distintos de la política habitacional.
¿Cómo saber si puedo entrar al programa Vivienda para el Bienestar?
El primer paso es determinar la situación laboral del interesado.
Si cotizas al Infonavit
Debes revisar tu situación como derechohabiente, precalificación y capacidad de financiamiento directamente mediante los canales oficiales del Instituto.
Si eres trabajador del Estado
La vía correspondiente es Fovissste y los esquemas disponibles para sus derechohabientes.
Si no tienes seguridad social
Conavi es la institución que concentra buena parte de los proyectos destinados a población que no tiene acceso a Infonavit o Fovissste.
En este último caso, es especialmente importante seguir únicamente convocatorias, censos y comunicaciones oficiales.
¿Dónde se construirán las viviendas?
El programa tiene alcance nacional.
Los proyectos se desarrollan en diferentes entidades y municipios dependiendo de la disponibilidad de suelo, demanda habitacional y convenios con gobiernos locales.
El Gobierno ha insistido en que los nuevos desarrollos deben contar con acceso a servicios y equipamiento urbano.
Esto busca evitar uno de los problemas registrados durante anteriores modelos de vivienda: construir grandes cantidades de casas en zonas alejadas de empleos, transporte, escuelas y servicios.
La ubicación concreta dependerá de cada proyecto.
Te puede interesar
Vivienda para el Bienestar en Nayarit: ¿Qué municipios recibirán las primeras casas?
¿Cuándo se entregarán las 1.8 millones de viviendas?
La cifra de 1.8 millones corresponde a la meta de todo el sexenio, no a viviendas que serán entregadas simultáneamente.
La construcción y entrega será progresiva.
Durante 2026 ya existen proyectos en diferentes etapas: algunos han sido terminados, otros se encuentran en construcción y una cantidad mayor está contratada o en proceso de desarrollo.
Por ello, los calendarios de entrega dependerán de cada estado, desarrollo e institución.
Cuidado con fraudes relacionados con Vivienda para el Bienestar
La expectativa generada por el programa también puede ser aprovechada para cometer fraudes.
Los interesados deben desconfiar de personas o páginas que soliciten dinero a cambio de:
- Apartar una vivienda.
- Conseguir un lugar preferente.
- Incorporarlos a un supuesto padrón nacional.
- Acelerar trámites.
- Garantizar la entrega de una casa.
- Obtener un crédito sin cumplir requisitos.
Los trámites deben realizarse mediante Infonavit, Fovissste, Conavi o las autoridades que oficialmente participen en cada proyecto.
¿Qué anunció Sheinbaum sobre vivienda en su Segundo Informe?
Durante su Segundo Informe, Sheinbaum colocó la política habitacional entre los proyectos estratégicos de su administración y ratificó la meta de construir 1.8 millones de viviendas durante el sexenio.
El objetivo forma parte de una estrategia más amplia que incluye construcción, financiamiento, mejoramiento y regularización.
La cifra, por tanto, debe entenderse como una meta sexenal de nuevas viviendas, mientras que otros apoyos habitacionales se contabilizan de manera independiente.
Preguntas frecuentes
¿Cuántas casas construirá Sheinbaum?
La meta anunciada por el Gobierno federal es construir 1.8 millones de viviendas durante el sexenio.
¿Quién puede acceder a Vivienda para el Bienestar?
Depende de la modalidad. Trabajadores formales pueden utilizar esquemas de Infonavit o Fovissste, mientras que Conavi atiende principalmente a población sin acceso a estos sistemas y con menores ingresos.
¿Las viviendas son gratis?
No de manera general. Existen diferentes esquemas de financiamiento y apoyo. La meta de 1.8 millones de viviendas no significa que el Gobierno entregará 1.8 millones de casas gratuitas.
¿Dónde me registro para Vivienda para el Bienestar?
No existe un único registro aplicable a todos. El procedimiento depende de si la vivienda corresponde a Infonavit, Fovissste o Conavi.
¿Puedo solicitar una vivienda de Conavi por internet?
No debe asumirse que existe una inscripción digital nacional abierta permanentemente. Conavi utiliza mecanismos de identificación, censos y procedimientos vinculados con los proyectos disponibles.
¿Qué pasa si ya tengo un crédito Infonavit?
Los programas de reestructuración y beneficios para créditos existentes son distintos de la asignación de nuevas viviendas.
¿Cuándo entregarán las viviendas?
Las entregas son progresivas durante el sexenio y dependen del avance de cada desarrollo habitacional.
