Infonavit ofrece casas para jóvenes con bajo salario ¿cómo obtenerlas?

Miles de jóvenes trabajadores en México podrían acceder a una vivienda propia con mensualidades adaptadas a su salario gracias al programa Vivienda para el Bienestar del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, mejor conocido como Infonavit.

Aunque el programa comenzó a operar desde este 2026, muchas personas todavía desconocen que pueden solicitar una casa incluso si ganan entre uno y dos salarios mínimos mensuales.

El esquema busca atender a jóvenes que nunca han tenido vivienda propia y que normalmente quedan fuera del mercado inmobiliario por los altos costos de las casas y los créditos tradicionales.

¿Cómo son las casas del programa del Infonavit?

Las viviendas contempladas dentro del programa tienen características específicas para garantizar condiciones mínimas de habitabilidad.

Entre los requisitos establecidos por el Infonavit se encuentran:

• Casas con mínimo 60 metros cuadrados
• Entre una y tres recámaras
• Uno o un baño y medio
• Espacio de estacionamiento
• Servicios básicos y urbanización

El valor máximo de las viviendas será de 630 mil pesos, una cifra considerablemente menor al promedio de mercado en varias ciudades del país.

Además, las mensualidades se ajustan al nivel de ingresos del trabajador para evitar que el pago represente una carga excesiva para las familias.

¿Quiénes tienen prioridad para recibir estas viviendas?

El programa está dirigido principalmente a trabajadores jóvenes y grupos vulnerables.

El Infonavit explicó que tendrán prioridad:

• Jóvenes de entre 20 y 35 años
• Madres solteras
• Personas con discapacidad
• Población indígena
• Trabajadores con ingresos bajos

La intención es reducir el rezago habitacional entre personas que actualmente viven en renta, hacinamiento o viviendas precarias.

De acuerdo con cifras oficiales del Programa Nacional de Vivienda 2026-2030, millones de jóvenes trabajadores aún no pueden acceder a una vivienda propia debido al aumento de precios inmobiliarios y la falta de créditos accesibles.

Requisitos para solicitar una casa del Infonavit

Uno de los puntos que más ha llamado la atención es que los requisitos son más accesibles que en otros esquemas hipotecarios.

Para iniciar el trámite es necesario:

• Tener al menos seis meses de antigüedad laboral
• Estar registrado ante el IMSS
• Contar con Número de Seguridad Social (NSS)
• Tener CURP y RFC
• No contar con otro crédito Infonavit activo
• Haber cotizado al menos tres bimestres

El trámite inicia completamente en línea mediante la plataforma oficial del Infonavit.

Así puedes solicitar una vivienda paso a paso

El proceso comienza en el portal oficial de Mi Cuenta Infonavit.

Una vez dentro, el trabajador debe actualizar sus datos personales y revisar si cumple con las condiciones del programa.

Si el sistema determina que la persona es elegible, el instituto envía una carta invitación para continuar el proceso en un Centro de Servicio Infonavit (CESI).

Ahí se realiza:

• Validación de documentos
• Atención personalizada
• Revisión de capacidad de pago
• Seguimiento del crédito

Muchos usuarios desconocen que la carta invitación también puede llegar al correo electrónico registrado en la plataforma, por lo que es importante revisar constantemente la cuenta.

¿En qué estados habrá viviendas disponibles?

El programa contempla desarrollos inmobiliarios en distintas regiones del país hasta el año 2030.

Entre los estados con mayor número de viviendas proyectadas destacan:

• Veracruz
• Tabasco
• Quintana Roo
• Yucatán
• Michoacán
• Nuevo León
• Tamaulipas

También habrá presencia importante en zonas metropolitanas como:

• Estado de México
• Ciudad de México
• Jalisco
• Nuevo León
• Guanajuato

Entre los complejos habitacionales más grandes destacan:

• Villas del Pedregal, en Morelia
• Paraíso Maya, en Quintana Roo
• San Miguel del Parque, en Nuevo León
• Villa El Cielo, en Tabasco

Algunos de estos desarrollos contemplan más de 2 mil viviendas.

¿Por qué este programa está llamando la atención?

Especialistas consideran que el programa podría convertirse en una de las estrategias más importantes de vivienda social en México durante los próximos años.

El principal atractivo es que permite a trabajadores con ingresos bajos acceder a una casa propia sin necesitar altos salarios o grandes enganches.

Además, ocurre en un contexto donde el precio de las viviendas y las rentas ha aumentado considerablemente en buena parte del país, especialmente en ciudades turísticas y zonas metropolitanas.

Para miles de jóvenes, este esquema representa la primera posibilidad real de comprar una vivienda formal.

Te puede interesar

Infonavit acelera entrega de viviendas: suman más de 15 mil casas en plan federal